Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53M
73 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Wrocławska 53M w Krakowie kupiono 19.02.2021 za 656 540 zł (8 976 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 1 000 000 zł (13 672 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 460 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 460 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →