Flip: Kraków, Wrocławska 53M
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wrocławska 53M w Krakowie kupiono 29.06.2021 za 445 000 zł (9 327 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 551 540 zł (11 560 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 540 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 540 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 15,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →