Flip: Kraków, Wrocławska 53L
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wrocławska 53L w Krakowie kupiono 21.12.2020 za 361 475 zł (10 234 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 473 270 zł (13 399 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 795 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 795 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 31,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →