Odsprzedaż: Kraków, Wrocławska 53E

47 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Wrocławska 53E w Krakowie kupiono 11.04.2019 za 323 401 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 615 000 zł (13 052 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 291 599 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2019, zł/m²

6 863

323 401 zł

Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²

13 052

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 188

291 599 zł · 90,2%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (606 dni)
Różnica cen brutto: 291 599 zł
ROI: 90,2%
ROI roczne: 47,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 6 863 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wrocławska 53E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022639 → 639 tys. zł00,0%73 m²36,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022345 → 441 tys. zł+96+27,9%28 m²31,6 mies.6 p.odsprzedaż 08.2021200 → 400 tys. zł+200+100,4%27 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2020380 → 640 tys. zł+260+68,4%52 m²20,4 mies.6 p.odsprzedaż 02.2020214 → 353 tys. zł+140+65,4%27 m²15,3 mies.5 p. 12.2019238 → 348 tys. zł+110+46,5%30 m²13,2 mies.5 p.do weryfikacji 12.2019226 → 345 tys. zł+119+52,3%28 m²13,2 mies.6 p.do weryfikacji 06.2019212 → 298 tys. zł+86+40,8%28 m²6,9 mies.1 p. 02.2019213 → 243 tys. zł+30+13,9%28 m²2,0 mies.1 p. 12.2018206 → 237 tys. zł+30+14,8%27 m²1,3 mies.2 p.