Odsprzedaż: Kraków, Składowa 16

62 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Składowa 16 w Krakowie kupiono 24.01.2024 za 851 208 zł (13 796 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 1 244 000 zł (20 162 zł/m²), po 27,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 392 792 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.01.2024, zł/m²

13 796

851 208 zł

Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²

20 162

1 244 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 366

392 792 zł · 46,2%

Trzymanie

27,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,0 mies. (821 dni)
Różnica cen brutto: 392 792 zł
ROI: 46,2%
ROI roczne: 18,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 50015 800kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 13 796 zł/m²sprzedaż 20 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Składowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025563 → 850 tys. zł+287+51,0%43 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025621 → 1 189 tys. zł+568+91,4%60 m²1,9 mies.3 p. 04.2025546 → 648 tys. zł+102+18,7%39 m²14,0 mies.2 p. 12.2024567 → 650 tys. zł+83+14,7%39 m²10,0 mies.1 p.