Flip: Kraków, Racławicka 52
25 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Racławicka 52 w Krakowie kupiono 28.09.2023 za 301 350 zł (12 054 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 303 000 zł (12 120 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 650 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
12 054
301 350 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
12 120
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
66
1 650 zł · 0,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 650 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -30 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 12 054 zł/m²sprzedaż 12 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024491 → 600 tys. zł+109+22,3%38 m²4,1 mies.4 p.