Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 6
114 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,8 m² pod adresem Poznańska 6 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 1 375 000 zł (12 082 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 2 400 000 zł (21 088 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 025 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
12 082
1 375 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
21 088
2 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 006
1 025 000 zł · 74,6%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 025 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 768 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 12 082 zł/m²sprzedaż 21 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022820 → 1 261 tys. zł+441+53,7%91 m²7,8 mies.1 p.
04.2018510 → 505 tys. zł−5−1,0%60 m²24,1 mies.parterodsprzedaż