Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 3
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Poznańska 3 w Krakowie kupiono 25.03.2020 za 451 819 zł (9 572 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 800 000 zł (16 949 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 181 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 181 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 17,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →