Flip: Kraków, Poznańska 3
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Poznańska 3 w Krakowie kupiono 29.04.2020 za 361 159 zł (9 270 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 555 000 zł (14 245 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 841 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 841 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →