Odsprzedaż: Kraków, Poznańska 15
22 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Poznańska 15 w Krakowie kupiono 29.06.2017 za 225 000 zł (10 144 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 265 000 zł (11 948 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
10 144
225 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
11 948
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
40 000 zł · 17,8%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 159 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -38 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 20013 800kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 10 144 zł/m²sprzedaż 11 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021399 → 654 tys. zł+255+63,9%55 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019261 → 370 tys. zł+109+41,7%39 m²24,3 mies.parterodsprzedaż
03.2018163 → 230 tys. zł+67+41,3%23 m²14,0 mies.3 p.
02.2018276 → 370 tys. zł+94+34,1%41 m²15,7 mies.5 p.
02.2018279 → 350 tys. zł+71+25,5%42 m²13,1 mies.parter
12.2017277 → 252 tys. zł−25−9,0%41 m²11,7 mies.parter
12.2017336 → 370 tys. zł+34+10,2%47 m²11,1 mies.6 p.
07.2017182 → 210 tys. zł+28+15,5%26 m²9,7 mies.1 p.
06.2017155 → 225 tys. zł+70+45,2%22 m²6,5 mies.parter
05.2017313 → 395 tys. zł+82+26,2%46 m²6,3 mies.4 p.
01.2017299 → 400 tys. zł+101+33,8%46 m²3,7 mies.1 p.