Odsprzedaż: Kraków, Mazowiecka 72

52 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mazowiecka 72 w Krakowie kupiono 21.07.2020 za 599 758 zł (11 536 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 769 000 zł (14 791 zł/m²), po 18,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 169 242 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2020, zł/m²

11 536

599 758 zł

Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²

14 791

769 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 255

169 242 zł · 28,2%

Trzymanie

18,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,8 mies. (573 dni)
Różnica cen brutto: 169 242 zł
ROI: 28,2%
ROI roczne: 17,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 11 536 zł/m²sprzedaż 14 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mazowiecka 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020661 → 610 tys. zł−51−7,7%53 m²3,7 mies.3 p.