Flip: Kraków, Mazowiecka 72
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Mazowiecka 72 w Krakowie kupiono 13.08.2020 za 661 043 zł (12 503 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 610 000 zł (11 538 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 043 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 043 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -22,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →