Flip: Kraków, Mazowiecka 125
43 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Mazowiecka 125 w Krakowie kupiono 29.04.2025 za 698 000 zł (16 210 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 768 000 zł (17 836 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
16 210
698 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
17 836
768 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 626
70 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 75 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 16 210 zł/m²sprzedaż 17 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025600 → 875 tys. zł+275+45,8%51 m²7,8 mies.7 p.
04.2025405 → 698 tys. zł+293+72,4%43 m²41,1 mies.8 p.odsprzedaż
02.2023315 → 440 tys. zł+125+39,7%29 m²7,2 mies.4 p.
05.2022529 → 742 tys. zł+213+40,3%54 m²8,2 mies.8 p.
11.2021400 → 405 tys. zł+5+1,3%43 m²1,8 mies.8 p.