Flip: Kraków, Mazowiecka 125
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Mazowiecka 125 w Krakowie kupiono 19.07.2022 za 315 000 zł (10 722 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 440 000 zł (14 976 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
10 722
315 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
14 976
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 255
125 000 zł · 39,7%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 120 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 10 722 zł/m²sprzedaż 14 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025600 → 875 tys. zł+275+45,8%51 m²7,8 mies.7 p.
07.2025698 → 768 tys. zł+70+10,0%43 m²2,5 mies.8 p.
04.2025405 → 698 tys. zł+293+72,4%43 m²41,1 mies.8 p.odsprzedaż
05.2022529 → 742 tys. zł+213+40,3%54 m²8,2 mies.8 p.
11.2021400 → 405 tys. zł+5+1,3%43 m²1,8 mies.8 p.