Flip: Kraków, Mazowiecka 117
42 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Mazowiecka 117 w Krakowie kupiono 12.03.2026 za 400 000 zł (9 526 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 580 000 zł (13 813 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2026, zł/m²
9 526
400 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
13 813
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 287
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 1 586,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 169 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 9 526 zł/m²sprzedaż 13 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021450 → 525 tys. zł+75+16,7%50 m²3,9 mies.3 p.
07.2021420 → 543 tys. zł+123+29,3%50 m²15,8 mies.1 p.
01.2018164 → 196 tys. zł+32+19,5%23 m²1,1 mies.9 p.