Flip: Kraków, Mazowiecka 117
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Mazowiecka 117 w Krakowie kupiono 17.08.2021 za 450 000 zł (9 062 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 525 000 zł (10 572 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
9 062
450 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
10 572
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
75 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 58 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedażkupno 9 062 zł/m²sprzedaż 10 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026400 → 580 tys. zł+180+45,0%42 m²1,6 mies.parter
07.2021420 → 543 tys. zł+123+29,3%50 m²15,8 mies.1 p.
01.2018164 → 196 tys. zł+32+19,5%23 m²1,1 mies.9 p.