Flip: Kraków, Mazowiecka 11

16 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 16,4 m² pod adresem Mazowiecka 11 w Krakowie kupiono 25.03.2024 za 190 000 zł (11 585 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 252 000 zł (15 366 zł/m²), po 17,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2024, zł/m²

11 585

190 000 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

15 366

252 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 780

62 000 zł · 32,6%

Trzymanie

17,7 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,7 mies. (539 dni)
Różnica cen brutto: 62 000 zł
ROI: 32,6%
ROI roczne: 21,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,3%
Ponad rynek: +28,3 pp · 53 822 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 11 585 zł/m²sprzedaż 15 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mazowiecka 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026410 → 435 tys. zł+25+6,1%26 m²32,6 mies.parterodsprzedaż 06.2025316 → 352 tys. zł+36+11,2%17 m²14,5 mies.5 p. 10.2024296 → 305 tys. zł+9+3,0%14 m²11,5 mies.1 p. 03.2024260 → 316 tys. zł+56+21,5%17 m²10,3 mies.5 p. 11.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%25 m²34,4 mies.odsprzedaż 02.2020283 → 310 tys. zł+27+9,5%29 m²17,4 mies.1 p. 09.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%28 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%25 m²3,8 mies.do weryfikacji 08.2018195 → 195 tys. zł00,0%25 m²1,6 mies.do weryfikacji 06.2018216 → 350 tys. zł+134+62,0%32 m²2,1 mies.2 p. 06.2018220 → 280 tys. zł+60+27,3%26 m²9,6 mies.3 p.