Flip: Kraków, Mazowiecka 11
17 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Mazowiecka 11 w Krakowie kupiono 12.05.2023 za 260 000 zł (15 330 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 316 000 zł (18 632 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
15 330
260 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
18 632
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
56 000 zł · 21,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -6 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 15 330 zł/m²sprzedaż 18 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026410 → 435 tys. zł+25+6,1%26 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
09.2025190 → 252 tys. zł+62+32,6%16 m²17,7 mies.
06.2025316 → 352 tys. zł+36+11,2%17 m²14,5 mies.5 p.
10.2024296 → 305 tys. zł+9+3,0%14 m²11,5 mies.1 p.
11.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%25 m²34,4 mies.odsprzedaż
02.2020283 → 310 tys. zł+27+9,5%29 m²17,4 mies.1 p.
09.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%28 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018195 → 180 tys. zł−15−7,7%25 m²3,8 mies.do weryfikacji
08.2018195 → 195 tys. zł00,0%25 m²1,6 mies.do weryfikacji
06.2018216 → 350 tys. zł+134+62,0%32 m²2,1 mies.2 p.
06.2018220 → 280 tys. zł+60+27,3%26 m²9,6 mies.3 p.