Flip: Kraków, Lubelska 5
21 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Lubelska 5 w Krakowie kupiono 16.03.2018 za 205 000 zł (9 937 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 240 000 zł (11 634 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2018, zł/m²
9 937
205 000 zł
Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²
11 634
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 9 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 9 937 zł/m²sprzedaż 11 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026228 → 350 tys. zł+122+53,5%21 m²45,6 mies.odsprzedaż
07.2024300 → 305 tys. zł+5+1,7%17 m²1,6 mies.3 p.
06.2023330 → 330 tys. zł00,0%21 m²7,9 mies.parterdo weryfikacji
03.2023224 → 260 tys. zł+36+16,1%14 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022240 → 330 tys. zł+90+37,5%21 m²44,1 mies.parterodsprzedaż
08.2022199 → 228 tys. zł+29+14,6%21 m²36,0 mies.odsprzedaż
05.2022170 → 210 tys. zł+40+23,5%14 m²15,1 mies.
12.2021265 → 294 tys. zł+29+10,9%20 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021250 → 290 tys. zł+40+16,0%16 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021169 → 170 tys. zł+1+0,6%14 m²22,6 mies.odsprzedaż
12.2020160 → 230 tys. zł+70+43,8%16 m²28,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020165 → 224 tys. zł+59+35,8%14 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż