Flip: Kraków, Lubelska 5

14 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 13,5 m² pod adresem Lubelska 5 w Krakowie kupiono 29.01.2021 za 170 000 zł (12 565 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 210 000 zł (15 521 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.01.2021, zł/m²

12 565

170 000 zł

Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²

15 521

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 956

40 000 zł · 23,5%

Trzymanie

15,1 mies.

izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (461 dni)
Różnica cen brutto: 40 000 zł
ROI: 23,5%
ROI roczne: 18,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 22,7%
Ponad rynek: +0,9 pp · 1 499 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 12 565 zł/m²sprzedaż 15 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubelska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026228 → 350 tys. zł+122+53,5%21 m²45,6 mies.odsprzedaż 07.2024300 → 305 tys. zł+5+1,7%17 m²1,6 mies.3 p. 06.2023330 → 330 tys. zł00,0%21 m²7,9 mies.parterdo weryfikacji 03.2023224 → 260 tys. zł+36+16,1%14 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022240 → 330 tys. zł+90+37,5%21 m²44,1 mies.parterodsprzedaż 08.2022199 → 228 tys. zł+29+14,6%21 m²36,0 mies.odsprzedaż 12.2021265 → 294 tys. zł+29+10,9%20 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021250 → 290 tys. zł+40+16,0%16 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021169 → 170 tys. zł+1+0,6%14 m²22,6 mies.odsprzedaż 12.2020160 → 230 tys. zł+70+43,8%16 m²28,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020165 → 224 tys. zł+59+35,8%14 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2019208 → 210 tys. zł+2+1,0%16 m²12,2 mies.2 p.