Flip: Kraków, Lubelska 5
20 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,4 m² pod adresem Lubelska 5 w Krakowie kupiono 12.04.2018 za 199 000 zł (9 745 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 265 000 zł (12 977 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 86,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →