Flip: Kraków, Kmieca 3
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kmieca 3 w Krakowie kupiono 11.04.2022 za 447 000 zł (9 594 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 535 000 zł (11 483 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
9 594
447 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
11 483
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 889
88 000 zł · 19,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 114 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedażkupno 9 594 zł/m²sprzedaż 11 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017185 → 200 tys. zł+15+8,1%32 m²1,5 mies.2 p.