Flip: Kraków, Kmieca 3
32 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kmieca 3 w Krakowie kupiono 04.08.2017 za 185 000 zł (5 770 zł/m²) i sprzedano 19.09.2017 za 200 000 zł (6 238 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2017, zł/m²
5 770
185 000 zł
Sprzedaż 19.09.2017, zł/m²
6 238
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 14 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80016 000kupnosprzedaż14 40020 000sprzedaż‹kupno 5 770 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 238 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022447 → 535 tys. zł+88+19,7%47 m²4,9 mies.4 p.