Odsprzedaż: Kraków, Iwona Odrowąża 20
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Iwona Odrowąża 20 w Krakowie kupiono 19.04.2022 za 485 000 zł (10 578 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 599 000 zł (13 064 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
10 578
485 000 zł
Sprzedaż 23.05.2025, zł/m²
13 064
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
114 000 zł · 23,5%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 130 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,1%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -99 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedażkupno 10 578 zł/m²sprzedaż 13 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017250 → 340 tys. zł+90+36,0%39 m²5,5 mies.parter