Flip: Kraków, Iwona Odrowąża 20
39 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Iwona Odrowąża 20 w Krakowie kupiono 22.03.2017 za 250 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 340 000 zł (8 722 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
6 414
250 000 zł
Sprzedaż 04.09.2017, zł/m²
8 722
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 103 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 00015 500kupnosprzedaż15 40020 200sprzedaż‹kupno 6 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025485 → 599 tys. zł+114+23,5%46 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż