Odsprzedaż: Kraków, Cieszyńska 12
29 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Cieszyńska 12 w Krakowie kupiono 07.03.2018 za 285 000 zł (9 760 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 333 000 zł (11 404 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -67 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →