Flip: Kraków, Cieszyńska 12
29 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Cieszyńska 12 w Krakowie kupiono 04.10.2016 za 235 000 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 07.03.2018 za 285 000 zł (9 760 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2016, zł/m²
8 048
235 000 zł
Sprzedaż 07.03.2018, zł/m²
9 760
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
50 000 zł · 21,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 19 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno12 00016 500kupnosprzedaż14 80020 200sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 9 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021150 → 325 tys. zł+175+116,7%29 m²38,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2021285 → 333 tys. zł+48+16,8%29 m²38,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż