Flip: Kraków, Opolska 69
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Opolska 69 w Krakowie kupiono 26.07.2024 za 590 000 zł (11 324 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 850 882 zł (16 332 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 882 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
11 324
590 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
16 332
850 882 zł
Różnica cen, zł/m²
5 007
260 882 zł · 44,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 882 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 193,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 240 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 20016 700sprzedażkupno 11 324 zł/m²sprzedaż 16 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021370 → 530 tys. zł+160+43,2%52 m²3,5 mies.3 p.