Flip: Kraków, Opolska 69
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Opolska 69 w Krakowie kupiono 30.11.2020 za 370 000 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 530 000 zł (10 173 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
7 102
370 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
10 173
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 071
160 000 zł · 43,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 240,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 134 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30013 200kupnosprzedaż14 20016 700sprzedażkupno 7 102 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024590 → 851 tys. zł+261+44,2%52 m²4,1 mies.parter