Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 30b
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 30b w Krakowie kupiono 02.10.2023 za 565 000 zł (9 898 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 740 000 zł (12 964 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
9 898
565 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
12 964
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 066
175 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 148,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 105 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 9 898 zł/m²sprzedaż 12 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024367 → 633 tys. zł+266+72,5%37 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022352 → 420 tys. zł+68+19,3%37 m²3,5 mies.3 p.
06.2022331 → 367 tys. zł+36+11,0%37 m²1,0 mies.2 p.
04.2020240 → 391 tys. zł+151+62,9%38 m²7,0 mies.1 p.