Odsprzedaż: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 30b
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 30b w Krakowie kupiono 20.06.2022 za 367 000 zł (10 033 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 633 000 zł (17 305 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
10 033
367 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
17 305
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 272
266 000 zł · 72,5%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 163 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 10 033 zł/m²sprzedaż 17 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024565 → 740 tys. zł+175+31,0%57 m²3,5 mies.2 p.
10.2022352 → 420 tys. zł+68+19,3%37 m²3,5 mies.3 p.
06.2022331 → 367 tys. zł+36+11,0%37 m²1,0 mies.2 p.
04.2020240 → 391 tys. zł+151+62,9%38 m²7,0 mies.1 p.