Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 24
35 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 24 w Krakowie kupiono 23.10.2019 za 242 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 387 000 zł (10 941 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
6 842
242 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
10 941
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 100
145 000 zł · 59,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 188,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 116 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 10 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017280 → 410 tys. zł+130+46,4%54 m²5,8 mies.2 p.
12.2016215 → 216 tys. zł+1+0,5%35 m²2,1 mies.1 p.