Flip: Kraków, ks. Kazimierza Siemaszki 24
54 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem ks. Kazimierza Siemaszki 24 w Krakowie kupiono 04.07.2017 za 280 000 zł (5 211 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 410 000 zł (7 631 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
5 211
280 000 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
7 631
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 420
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 119,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 119 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 90016 400sprzedaż‹kupno 5 211 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020242 → 387 tys. zł+145+59,9%35 m²5,3 mies.4 p.
12.2016215 → 216 tys. zł+1+0,5%35 m²2,1 mies.1 p.