Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 25
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 25 w Krakowie kupiono 21.04.2023 za 457 000 zł (9 064 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 692 000 zł (13 725 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
9 064
457 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
13 725
692 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 661
235 000 zł · 51,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 162,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 186 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 9 064 zł/m²sprzedaż 13 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023692 → 729 tys. zł+37+5,4%50 m²2,5 mies.parter
05.2017240 → 404 tys. zł+164+68,3%51 m²6,4 mies.2 p.