Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 25
51 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 25 w Krakowie kupiono 27.10.2016 za 240 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 10.05.2017 za 404 000 zł (7 914 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2016, zł/m²
4 701
240 000 zł
Sprzedaż 10.05.2017, zł/m²
7 914
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 213
164 000 zł · 68,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 143 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 30016 900sprzedaż‹kupno 4 701 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023692 → 729 tys. zł+37+5,4%50 m²2,5 mies.parter
09.2023457 → 692 tys. zł+235+51,4%50 m²5,2 mies.parter