Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 11
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 11 w Krakowie kupiono 27.01.2022 za 420 000 zł (11 182 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 435 000 zł (11 581 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
11 182
420 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
11 581
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
15 000 zł · 3,6%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 22 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 11 182 zł/m²sprzedaż 11 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 530 tys. zł+110+26,2%30 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
10.2022315 → 420 tys. zł+105+33,3%30 m²18,3 mies.7 p.odsprzedaż
01.2022280 → 420 tys. zł+140+50,0%38 m²6,9 mies.8 p.