Flip: Kraków, Krowoderskich Zuchów 11
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Krowoderskich Zuchów 11 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 280 000 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 420 000 zł (11 182 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
7 455
280 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
11 182
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 727
140 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 99 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 20013 200kupnosprzedaż14 80016 400sprzedażkupno 7 455 zł/m²sprzedaż 11 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 530 tys. zł+110+26,2%30 m²40,2 mies.7 p.odsprzedaż
02.2023420 → 435 tys. zł+15+3,6%38 m²12,8 mies.8 p.
10.2022315 → 420 tys. zł+105+33,3%30 m²18,3 mies.7 p.odsprzedaż