Odsprzedaż: Kraków, Józefa Wybickiego 14
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Józefa Wybickiego 14 w Krakowie kupiono 07.08.2020 za 250 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 453 000 zł (11 921 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
6 579
250 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
11 921
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 342
203 000 zł · 81,2%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 136 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedaż‹kupno 6 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018130 → 235 tys. zł+105+80,8%30 m²2,9 mies.6 p.