Flip: Kraków, Józefa Wybickiego 14
30 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Józefa Wybickiego 14 w Krakowie kupiono 04.10.2018 za 130 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 235 000 zł (7 833 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 80,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
4 333
130 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
7 833
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 500
105 000 zł · 80,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 80,8%
- ROI roczne
- 1 065,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +82,8 pp · 107 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 10013 500kupnosprzedaż13 90016 800sprzedaż‹kupno 4 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023250 → 453 tys. zł+203+81,2%38 m²31,9 mies.9 p.odsprzedaż