Flip: Kraków, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1a
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1a w Krakowie kupiono 22.12.2022 za 450 000 zł (8 637 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 591 000 zł (11 344 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
8 637
450 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
11 344
591 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
141 000 zł · 31,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 91 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 8 637 zł/m²sprzedaż 11 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025591 → 700 tys. zł+109+18,4%52 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022450 → 638 tys. zł+188+41,8%52 m²8,5 mies.2 p.