Flip: Kraków, gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1a
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem gen. Augusta Fieldorfa-Nila 1a w Krakowie kupiono 27.08.2021 za 450 000 zł (8 637 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 638 135 zł (12 248 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 135 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
8 637
450 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
12 248
638 135 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
188 135 zł · 41,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 135 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 129 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 300kupnosprzedaż15 40016 400sprzedażkupno 8 637 zł/m²sprzedaż 12 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025591 → 700 tys. zł+109+18,4%52 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023450 → 591 tys. zł+141+31,3%52 m²5,9 mies.3 p.