Flip: Kraków, Wlotowa 2
50 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wlotowa 2 w Krakowie kupiono 19.04.2023 za 417 000 zł (8 394 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 619 000 zł (12 460 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
8 394
417 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
12 460
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
202 000 zł · 48,4%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 26 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 8 394 zł/m²sprzedaż 12 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023235 → 497 tys. zł+262+111,5%38 m²4,1 mies.parter
09.2023320 → 625 tys. zł+305+95,3%64 m²42,4 mies.4 p.odsprzedaż