Odsprzedaż: Kraków, Wlotowa 2
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Wlotowa 2 w Krakowie kupiono 09.03.2020 za 320 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 625 000 zł (9 706 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 95,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
4 970
320 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
9 706
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 737
305 000 zł · 95,3%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 290 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 95,3%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,3%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 131 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70014 900sprzedaż‹kupno 4 970 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024417 → 619 tys. zł+202+48,4%50 m²15,6 mies.parter
12.2023235 → 497 tys. zł+262+111,5%38 m²4,1 mies.parter