Flip: Kraków, Wlotowa 2
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wlotowa 2 w Krakowie kupiono 18.08.2023 za 235 000 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 497 000 zł (13 159 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
6 222
235 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
13 159
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 937
262 000 zł · 111,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 775,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +111,2 pp · 261 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 222 zł/m²sprzedaż 13 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024417 → 619 tys. zł+202+48,4%50 m²15,6 mies.parter
09.2023320 → 625 tys. zł+305+95,3%64 m²42,4 mies.4 p.odsprzedaż