Flip: Kraków, Spółdzielców 10
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Spółdzielców 10 w Krakowie kupiono 14.08.2024 za 490 000 zł (9 951 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 623 000 zł (12 652 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
9 951
490 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
12 652
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 701
133 000 zł · 27,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 173 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 9 951 zł/m²sprzedaż 12 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024255 → 430 tys. zł+175+68,6%25 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022200 → 255 tys. zł+55+27,5%25 m²2,5 mies.4 p.