Flip: Kraków, Spółdzielców 10
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Spółdzielców 10 w Krakowie kupiono 21.09.2022 za 200 000 zł (8 058 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 255 000 zł (10 274 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
8 058
200 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
10 274
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 50 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 8 058 zł/m²sprzedaż 10 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025490 → 623 tys. zł+133+27,1%49 m²6,9 mies.3 p.
09.2024255 → 430 tys. zł+175+68,6%25 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż