Odsprzedaż: Kraków, Spółdzielców 10
25 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Spółdzielców 10 w Krakowie kupiono 06.12.2022 za 255 000 zł (10 274 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 430 000 zł (17 325 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
10 274
255 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
17 325
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 051
175 000 zł · 68,6%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,2%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 31 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedażkupno 10 274 zł/m²sprzedaż 17 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025490 → 623 tys. zł+133+27,1%49 m²6,9 mies.3 p.
12.2022200 → 255 tys. zł+55+27,5%25 m²2,5 mies.4 p.