Odsprzedaż: Kraków, Polonijna 7
26 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Polonijna 7 w Krakowie kupiono 28.05.2018 za 222 500 zł (8 438 zł/m²) i sprzedano 02.10.2021 za 342 000 zł (12 969 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
8 438
222 500 zł
Sprzedaż 02.10.2021, zł/m²
12 969
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 532
119 500 zł · 53,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -8 896 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż11 70015 900sprzedażkupno 8 438 zł/m²sprzedaż 12 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020126 → 256 tys. zł+129+102,7%25 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019138 → 255 tys. zł+117+85,4%28 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019194 → 370 tys. zł+176+90,8%38 m²38,0 mies.9 p.odsprzedaż
08.2019207 → 273 tys. zł+66+31,7%39 m²37,1 mies.11 p.odsprzedaż
05.2019145 → 279 tys. zł+134+92,7%28 m²29,9 mies.11 p.odsprzedaż
04.2019133 → 255 tys. zł+122+91,6%27 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2019182 → 340 tys. zł+158+86,3%38 m²33,0 mies.parterodsprzedaż
10.2018137 → 229 tys. zł+92+66,9%26 m²25,1 mies.10 p.odsprzedaż
05.2018132 → 223 tys. zł+90+68,4%26 m²21,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2017146 → 190 tys. zł+44+30,3%29 m²15,4 mies.1 p.
07.2017138 → 222 tys. zł+84+61,4%26 m²12,4 mies.11 p.
06.2017280 → 343 tys. zł+63+22,7%57 m²6,2 mies.11 p.