Odsprzedaż: Kraków, Okólna 7
36 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Okólna 7 w Krakowie kupiono 22.08.2023 za 405 000 zł (11 281 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 450 000 zł (12 535 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
11 281
405 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
12 535
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
45 000 zł · 11,1%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (933 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -47 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 11 281 zł/m²sprzedaż 12 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022230 → 330 tys. zł+100+43,3%26 m²3,8 mies.3 p.
10.2019260 → 350 tys. zł+90+34,6%47 m²3,2 mies.parter
12.2018182 → 265 tys. zł+83+45,6%36 m²4,4 mies.3 p.