Flip: Kraków, Okólna 7
47 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Okólna 7 w Krakowie kupiono 25.07.2019 za 260 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 350 000 zł (7 479 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
5 556
260 000 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
7 479
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 209,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 51 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedaż‹kupno 5 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026405 → 450 tys. zł+45+11,1%36 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022230 → 330 tys. zł+100+43,3%26 m²3,8 mies.3 p.
12.2018182 → 265 tys. zł+83+45,6%36 m²4,4 mies.3 p.